在生活中難免會遇到資金短缺難題,很多人會想到貸款解決,因為信用貸款難,所以一般會選擇抵押貸款,房產是人們經常喜歡用來作抵押的一種。但是很多人不知道房產抵押貸款利率方面的問題。
嘉興方鼎貸款為大家詳解不同房產抵押貸款途徑的利率：
1、銀行貸款
借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6％起。
2、信托貸款
信托房產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款,融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18％左右。
3、典當貸款
典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3％左右。
4、五色土貸款
借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優(yōu)先受償的權利。利率加費用一般年化利率為18％左右。
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